1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市中原区
57.9万円/㎡
前年比-12.7%
ローズハイツ武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区上小田中六丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩9分
1979年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 75.85㎡の場合
相場
3,410万円
45.0万円/㎡
1,781
2,867
3,953
5,038
AI査定結果
推定相場価格
3,410万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,867万円〜3,953万円
37.8万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月6日
ローズハイツ武蔵小杉
2,999万円（39.5万円/㎡）/ 2階 / 75.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 2,999万円 | 39.5万円 | 2階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,480万円 | 63.2万円 | 1階 | 55.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,480万円 | 63.3万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,280万円 | 43.2万円 | 2階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | ローズハイツ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅9分 | 2,999万円 | 39.5万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/24 | 武蔵中原ローヤルパレス 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,080万円 | 46.7万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/20 | パークサイド武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.6㎡ | 3LD・K | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/16 | 武蔵小杉IIサマリヤマンション 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅14分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/27 | 元住吉パークハイツ 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅14分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/19 | ハウス元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅12分 | 3,340万円 | 42.5万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/02 | 日商岩井第3武蔵小杉マンション 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅15分 | 4,380万円 | 49.3万円 | 88.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市中原区では12.7%下落しています。